Забор — частая причина соседских войн. И обычно не потому, что кто-то вредный, а потому что ставили «на глаз» и верили на слово.

Что говорят нормы

Отступы от границы участка. От границы участка — минимум 1 м для сплошного забора. Для сетки можно ближе, но лучше тот же метр.
Глухая часть со стороны соседа. Часто её можно ставить только по согласованию — проверяйте ПЗЗ своего района (правила землепользования и застройки).
Отступы от дороги и построек. От дороги и построек — свои отступы, их лучше смотреть в ГПЗУ на конкретный участок.

Устная договорённость — не документ

Устная договорённость с соседом — не документ. Через пару лет он продаст участок, а новый владелец потребует перенести забор по закону. И перенесёте — за свой счёт.
Самый частый спор в суде по заборам — не про сантиметры, а про то, что договорились на словах и забыли зафиксировать.

Подробнее о нормативах

По отступам. Жилой дом — не ближе 3 м от границы участка. Хозпостройки (гараж, баня, сарай) — не ближе 1 м. Постройки для содержания животных — 4 м. От «красной линии» (границы улицы, проезда) — обычно тоже 3 м.
По сплошному забору. Для садовых участков действующие нормы рекомендуют светопрозрачные ограждения (сетка) высотой 1,2–1,8 м. Сплошной забор обычно допустим со стороны улицы или по внешней границе участка. После 17 февраля 2023 года из норм убрали прежний пункт о том, что «иные виды ограждений допускаются по письменному согласию обеих сторон», но письменное соглашение всё равно имеет смысл — оно подтверждает, что сосед знал о материале, высоте и расположении забора.
Что писать в соглашении. Если решили зафиксировать договорённость письменно, укажите: что именно делаете, сроки, тип/высоту/цвет ограждения, кто несёт расходы. Два экземпляра с подписями — каждому свой.
Про ГПЗУ. С 2026 года в Московской области и ряде других регионов новый собственник получает градостроительный план земельного участка автоматически после покупки. В нём прописаны минимальные отступы, предельная высота, максимальная плотность застройки. Собственник считается ознакомленным с ограничениями с момента получения ГПЗУ и обязан их соблюдать. После завершения стройки кадастровый инженер проверяет соответствие параметрам — при нарушениях откажет в подготовке техплана. Росреестр тоже проверяет минимальные отступы: при нарушении приостановит регистрацию.