С 1 сентября 2025 года земельный участок могут изъять в государственную или муниципальную собственность, если выявят признаки его неиспользования.

Согласно постановлению №826 от 31 мая 2025 года, участок могут признать неиспользуемым, если выявлен хотя бы один из следующих признаков:
1. более 50% площади участка заняты мусором, отходами производства и потребления, отходами от коммунальной деятельности;
2. участок не используется по целевому назначению в течение года и более, владелец не освобождает его от мусора или растительности после окончания временных работ, например, прокладки сетей.
Периоды, когда использование было невозможно по уважительным причинам (например, стихийное бедствие), не учитываются.
Кроме рисков изъятия собственнику может грозить административная ответственность. Согласно статье 8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ, за неиспользование участка по целевому назначению предусмотрен штраф от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости земли, но не менее 20 000 рублей.
Если участок попадает под указанные признаки, важно как можно раньше устранить нарушения и зафиксировать фактическое освоение, это поможет избежать не только штрафа, но и судебного изъятия.