Настоящая проверка начинается с бумаг, и вот здесь чаще всего прячутся риски.

На что смотреть до подписания договора:

• Кадастровый паспорт - площадь и границы должны совпадать с реальностью
• Пристройки и бани, не внесённые в кадастр - потом их могут признать самостроем
• Выписка из ЕГРН свежая, не старше месяца - смотрите на обременения и аресты
• Если наследство - все наследники подтвердили согласие на продажу
• Доверенность у представителя - проверьте срок и полномочия, не только подпись
• Согласие супруга на продажу, если недвижимость совместная

Один незарегистрированный пристрой может встать в такую сумму на легализацию, что дешевле было бы поискать другой дом.

Мы в ЗЕЛЁНОЙ ГИЛЬДИИ проверяем документы перед сделкой и берём на себя всю юридическую рутину. Дешевле разобраться сейчас, чем судиться потом. Пишите на greenguildspb@yandex.ru или звоните +79669225569 - разберём ваш случай бесплатно.